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유찰 2회
📍단독주택
재매각
특별매각조건
상주지원
2024타경1813
경상북도 문경시 점촌동 211-6
95,213,750원
46,655,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
37,133,362원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
재매각특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
52.89㎡(15.999225평)
₩ 청구액
40,469,041원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.22
폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 꽂아 두었으나 아무런 연락이 없었으며 본건 점촌동 211-6번지(점촌3길 13-2)에는 주민등록상 김순자(채무자 겸 소유자)세대 이외에 최점순(2022.07.06전입)이 전입해 있음
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정46,655,000원
- • 2026.02.10 (10:00)매각46,655,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰66,650,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰95,213,750원
당사자 내역
- • 채권자망 OOO
- • 수계인망 OOOO OOO OOO
- • 수계인망 OOOO OOO OOO
- • 수계인망 OOOO OOO OOO
- • 수계인망 OOOO OOO OOO
- • 수계인망 OOOO OOO OOO
- • 수계인망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자안OO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자문OO
- • 배당요구권자김OO
- • 점유자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 점촌동 소재 "점촌동성당" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주 택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 접근성 등, 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "단독주택용지"로 이용중입니다.
인접 도로상태
남서측으로 폭 2-3m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-08)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.
건물의 구조
가)목조 기와지붕 단층건으로서, -외벽: 외장타일 및 시멘트몰탈 등 마감 -내벽: 벽지 및 타일 등 마감 -바닥: 장판지 및 타일 등 마감 -창호: 목재 및 새시창호 입니다.
이용상태
주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
본건 건물은 공부상 점촌동 211번지 지상에 소재하나, 실제 분할로 점촌동 211-6번지 지상에 소재합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,062,134,824원
평균매각가
570,218,500원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.6회
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