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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
상주지원
2024타경1691
경상북도 상주시 이안면 양범리 산78
112,000,000원
26,892,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
44,800,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
110,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.18
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정26,892,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰38,416,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰54,880,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰78,400,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰112,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOO OOO OOOO
- • 채무자겸소유자민OO
- • 근저당권자변OO
- • 공유자민OO
- • 교부권자상OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호1,2는 경상북도 상주시 이안면 양범리 소재 "박청골마을" 동측 및 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
임야로서의 제반 교통상황은 보통 시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 부정형 완경사의 자연림 일부 잡종지, 도로, 묘지상태임. 기호2: 부정형 완경사의 자연림 일부 묘지상태임.
인접 도로상태
기호1: 공부상 맹지이나, 서측으로 진입도로가 개설되어 있음. 기호2: 공부상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)건축허가제한지역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(상수원상류 공장설립승인지역 (수도법시행령14조의3 제1호))<수도법>
제시목록 외의 물건
별첨 "사진" 참조
공부와의 차이
기호1: 의뢰공부상 "임야"이나 서측 일부 "잡종지 및 도로"상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
178,812,081원
평균매각가
92,787,143원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.3회