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유찰 3회
📍기타
상주지원
2024타경1370
경상북도 문경시 문경읍 새재2길 32-3, 1층 102호 (라마다리조트문경새재)
200,000,000원
68,600,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
118,000,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
36.74㎡(11.113850000000001평)
₩ 청구액
106,339,103원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.27
폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 꽂아두었으나 아무런 연락이 없었으며 본건 102호에는 주민등록상 전입자 없고, 관할세무서에 임대차 등록사항 없음
기일 내역
- • 2026.01.13 (10:00)변경68,600,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰98,000,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰140,000,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰200,000,000원
당사자 내역
- • 채권자문OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 압류권자상OOOO
- • 교부권자문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상북도 문경시 문경읍 상초리 소재 "문경새재자연생태공원" 남동측 인근에 위치하는 "라마다리조트문경새재" 제1층 제102호 구분건물로서, 인근에 숙박시설, 음식점 및 소매점 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
건물의 구조
기호(1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 건물 중 제1층 제102호로서, - 외벽: 몰탈위페인팅, 대리석붙임 및 드라이비트 등 마감, - 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감, - 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, - 창호: 새시창호 및 복층유리 등 마감입니다.
이용상태
기호(1): 숙박시설로 이용중입니다.
설비내역
공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 냉난방설비, 소방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 4필 일단의 부정형의 토지로서, 서측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "상업용건부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 토지 기호(1)-(3): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역), 역사문화환경보전지역(1981-04-25)(신길원 현감 충렬비 역사문화환경보전지역), 역사문화환경보전지역(문경새재(명승제32호)), 공원마을지구(공원집단시설지구)(2014-03-10), 도립공원(문경새재), 개발촉진지구(새재종합휴양단지), 폐광지역진흥지구입니다. - 토지 기호(4): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역), 역사문화환경보전지역(1981-04-25)(신길원 현감 충렬비 역사문화환경보전지역), 역사문화환경보존지역(1981-04-25)(주흘산 조령관문 일원(지방지정문화재)), 역사문화환경보전지역(문경새재(명승제32호)), 공원마을지구(공원집단시설지구)(2014-03-10), 도립공원(문경새재), 개발촉진지구(새재종합휴양단지), 폐광지역진흥지구입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다 2)기타: -
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
912,165,435원
평균매각가
600,654,998원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2회