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신건
🌳대지
김천지원
2025타경11621
경상북도 구미시 사곡동 811
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
682,155,000원
682,155,000원
신건
AI 예상낙찰가
306,969,750원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
530,705,113원
현장조사서
조사일 :
2025.12.04
본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 "e편한세상 금오파크아파트" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 아파트, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거나지임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 20미터, 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(사곡지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
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