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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
김천지원
2025타경11608
경상북도 구미시 장천면 상장리 150
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
43,577,660원
43,578,000원
신건
AI 예상낙찰가
20,481,500원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,671,849원
현장조사서
조사일 :
2025.11.26
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 장천면 상장리 소재 '새곰실마을' 남동측 인근에 위치하는 바 인근일대는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, "전" 으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측 및 서측으로 폭 약 2-3M 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
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