본건 건물이 소재하는 토지임
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차가 기재된 안내문을 출입문에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 전화 신고한 임차인을 제외하고는 아무런 연락이 없어 장진동, 김성현, 최무건, 백승범, 김성우, 김세인, 이낙원, 박도현, 조준현, 김대준, 임선태의 거주여부 및 임차인이 점유하는 부분 외 201호, 202호, 205호, 206호, 207호, 301호, 302호, 303호, 306호, 307호, 502호, 503호, 505호, 506호, 507호 점유자를 확인하지 못하였음
본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 '봉곡초등학교' 동측 인근에 위치하고, 부근 일대는 정비 된 단독주택지대로서 단독 및 다가구주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 도서관, 공원 등 으로 형성되어 있음.
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
인접지대와 대체로 등고, 평탄한 가로장방형의 주거용 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 폭 약8m의 아스팔트 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8~10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호 구역(구미봉곡초등학교)에 속함.
없 음.
없 음.
미상임.
기호(2)건물 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서 외벽 : 화강석버너구이, 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지, 내장타일 등 마감 바닥 : 주택용바닥재, 타일, 디럭스타일 등 마감 창호 : 알미늄섀시, 하이섀시 복층유리 이중창임.
기호(2)건물 - 1층 : 계단실 - 2-4층 : 각 층 다가구주택
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
각 층별로 공부상 건축면적에서 제외된 발코니(다용도실) 및 옥탑(계단실 등)부분이 주건물에 부합되어 있는 점을 감안하여 본 건물에 포함평가하였음.
없 음.
미상임.