아래의 본건 건물이 소재하는 토지임.
본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 확인할 수가 없었으며, 전입자 및 세무서의 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 있어 기타점유로 표시하였으며, 점유관계 미상은 다른 점유관계와 함께 선택을 할 수가 없는 상태여서 미상표시를 하지 못하였음.
본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 "송정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 지역입니다.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로 ‘주거용 건부지’로 이용중입니다.
본건 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 8m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
없습니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
기호 (2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, -외벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인트칠 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 타일 등 마감, -창호 : 샷시 창호입니다.
다가구주택(2층 일부 ‘제1종근린생활시설(사무소)’)로 이용 중입니다.
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 : - 본건 기호 (2) 1층 주차장 천장 일부 손상된 상태(후첨 ‘사진용지’ 참조)인 바 경매 진행시 참조하시기 바랍니다. - 본건 기호 (2)는 거주인의 폐문 부재 등의 이유로 각 호별 내부 현황 확인 등이 곤란하여 개략적인 목측과 탐문, 건축물현황도 등을 통하여 조사된 사항 등을 기준으로 동 유형의 일반적인 사용을 가정하여 평가하였고, 설비의 정상작동 여부, 내부 마감상태, 하자유무 등은 확인하지 못 하였는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다. - 본건 기호 (2)는 일반건축물대장 상 2022.03.15.에 <2층 다가구주택(7가구) 208.24㎡>를 <단독주택(다가구주택-4가구 143.64㎡, 제1종근린생활시설(사무소) 22.7㎡, 제1종근린생활시설(사무소) 21.24㎡, 제2종근린생활시설(사무소) 20.57㎡)>로 변경허가한 것으로 등재되어 있으나 거주자의 폐문 부재 등의 이유로 기준시점 현재 실제 이용상황은 조사되지 못 하였는 바 경매 진행 시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.