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신건
🏢아파트
김천지원
2025타경11449
경상북도 구미시 구평동 429 부영 205동 11층 1104호
입찰일: 2026년 10월 16일 (10:00)D-5
125,000,000원
125,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
85,000,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.20㎡(13.98평)
건물면적
80.9537㎡(24.48849425평)
₩ 청구액
100,620,829원
현장조사서
조사일 :
2025.10.01
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 최진화(소유자)의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상북도 구미시 구평동 429번지 "구미구평부영2단지" 205동 11층 1404호 단위세대로서 대단지아파트, 학교 등으로 형성된주택지대임.
교통상황
차량출입 자유로우며 대중교통사정 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 14층건 아파트건물 중 11층 1404호 단위세대로서(사용승인일 2001.09.24) 외벽 : 콘크리트위 페인트 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 강화마루 및 타일, 장판재 등 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
상하수도 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 대평수 공동주택(아파트) 부지로서 완경사지를 정지함.
인접 도로상태등
동,서,남,북로 8~35미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 소로3류(접함), 중로2류(접함)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임
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