본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 '옥계동부초등학교' 북측 인근에 위치하는 '구미옥계 현진에버빌엠파이어 제108동 제10층 제1005호' 단위세대로서, 주위일대는 아파트 단지, 근린 생활시설, 다가구주택, 학교, 산업단지 등으로 형성되어 있어 주거환경은 보통임.

본건 단지까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하며 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건 중 (제108동) 제10층 제1005호로서, 외벽 : 화강석붙임, 외장타일, 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 몰탈위 페인팅마감 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호

아파트임.

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기 등이 구비되어 있음.

남측 하향 완경사지대의 다각형의 토지로서 '아파트부지'로 이용중임.

본건 단지 남측 및 북서측으로 왕복 4차선 포장도로, 동측으로 왕복 7~8차선 포장도로와 각각 접함.

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2014-10-02)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(구미국가4단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인 하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음.