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유찰 2회
🌳답
김천지원
2025타경11388
경상북도 김천시 문당동 143-33
448,500,000원
219,765,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
242,190,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
330,755,932원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.09.02 (10:00)예정219,765,000원
- • 2026.08.05 (10:00)유찰313,950,000원
- • 2026.07.08 (10:00)유찰448,500,000원
당사자 내역
- • 채권자김O OOOOOO
- • 채무자유OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자무OOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자무OO
- • 교부권자김OO
- • 지상권자김O OOOOOO
- • 배당요구권자김OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 문당동 소재 '문당지' 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농촌주택 등으로 형성된 근교농경지대임.
교통상황
본건까지 소형차량 통행 가능하며 시가지근교로서 제반교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄하며 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
남측 및 북측으로 폭약 2-4미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 토지의 북측 경계부분으로 도로가 지나고 있어 본건토지의 일부가 도로에 포함되는지 여부는 정확한 측량을 요합니다.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
163,581,476원
평균매각가
91,427,938원
매각가율
54%
평균유찰횟수
3.5회
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