0 / 9
유찰 2회
🌳전
농지취득
김천지원
2025타경11353
경상북도 김천시 봉산면 신암리 783
120,695,000원
59,141,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
65,175,300원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
113,448,960원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.09.02 (10:00)예정59,141,000원
- • 2026.08.05 (10:00)유찰84,487,000원
- • 2026.07.08 (10:00)유찰120,695,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
- • 교부권자김OO
- • 지상권자이OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 봉산면 신암리 소재‘고도암마을’남동측 인근에 위치하며, 인근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 부정형 유사 토지로서, 현황은 "과수원"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
귀 제시목록상 지목이 "답"이나, 현황은 "과수원"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) : 임대관계는 미상임. 2) : 본건 토지 및 인접지 경계지상에 철거가 용이한 소유자미상의 제시외 건물이 소재함.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
163,581,476원
평균매각가
91,427,938원
매각가율
54%
평균유찰횟수
3.5회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...