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신건
🌳임야
분묘기지권
김천지원
2025타경11349
경상북도 김천시 감천면 도평리 산30
10,049,200원
10,049,200원
신건
AI 예상낙찰가
3,919,188원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,766,935원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.29
본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정10,049,200원
당사자 내역
- • 채권자스OO OO OOOO
- • 채권자졸OOOO OOOO
- • 채권자투OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 압류권자김OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 감천면 도촌리 소재 "도촌마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 야산지대입니다.
교통상황
본건까지 도보 출입 가능하며, 동측 근거리에 버스승강장 및 국도 등이 있어 제반교통 사정 은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 북동측 하향 경사지의 "자연림"이며, 지상에 분묘 다수기 소재합니다.
인접 도로상태
임야도상 맹지이며, 일부 동측으로 폭 약 1미터 가량의 비포장 등산로를 통해 도보 출입 가 능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 준보전산지<산지관리 법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
100,866,600원
평균매각가
44,452,500원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.3회
의견 및 질문 (0)
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