2025타경11341 - 경상북도 구미시 산동읍 도중리 산65-1

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유찰 3회

🌳임야

김천지원

2025타경11341

경상북도 구미시 산동읍 도중리 산65-1

입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10

30,666,000원

21,466,000원

30%

(유찰 3 회)

AI 예상낙찰가

11,653,080원(인근 낙찰가율 38% 적용)

물건 정보

경매구분

부동산임의경매

용도

🌳임야

토지면적

건물면적

0㎡(0평)

₩ 청구액

200,000,000원

현장조사서

조사일 :

2025.08.27

본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였고, 지상 구조물 및 분묘 등을 확인하지 못하였음

감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도구미시 산동읍 도중리 구미5국가산단 북측 인근에 삼재하여 위치하는 토지로서 부근은 산업단지인근 임야, 전 등으로 형성됨.

교통상황

본건 까지 차량접근 불가능하고 대중교통사정은 불편함.

형태 및 이용상태

1) 사다리형 동향 경사지로서 자연림임 2) 부정형 완경사지로 휴경지임

인접 도로상태

1,2) 맹지임

토지이용계획 및 제한상태

(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지 (2) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 영농여건불리농지

제시목록 외의 물건

해당사항 없음

공부와의 차이

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2)본건 (1,2)지상에 자연생 수목이 생장하고 있으나 별도평가가치 없으며 토지에 포함평가함

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