본건은 경상북도 구미시 선산읍 화조리 소재 '역말마을' 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주 택, 농경지, 종.소규모의 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.

간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

남서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 부지 로 이용중임.

지적도상 맹지이나, 남서측으로 폭 약 2~3m의 현황도로를 통하여 출입 가능함.

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 배 출시설설치제한지역, 공장설립승인지역임.

본건 지상에 별첨‘지적개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉥이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가(제시외건물의 규모, 구조 등으로 볼 때 토지의 소유권행사에 제한은 없을 것으로 판단됨)하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

없음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

기호 (2-가) : 흙벽돌조 금속기와지붕 단층 건물로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지 등 마감, -바 닥 : 장판지 등 마감, -창 호 : 새시창호임. 기호 (2-나) : 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지 등 마감, -바 닥 : 장판지 등 마감, -창 호 : 새시창호임.

단독주택임.

급.배수설비 및 위생설비, 개별난방시설 등 되어 있음.

별첨‘지적개황도’및 '사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉥은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

없음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.