본건은 경상북도 구미시 선산읍 동부리 소재 ""황산교"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 경지정리된 농경지, 축사 등이 소재하는 지역입니다.

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.

본건은 2필 일단의 장방형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 ‘양어장’으로 이용중입니다.

본건 지적도 상 서측으로 폭 약 30미터의 도로와 접하고 있으나 이는 황산교로 이어지는 고가 도로로 실제 본건은 서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접하고 있고 남측으로 고저차 있는 폭 약 4미터의 제방을 이용한 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다.

기호 (1)은 농림지역, 가축사육제한구역(2014-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, 기호 (2)는 농림지역, 일반도로(20081224)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배춝시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>입니다.

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.

없습니다.

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견란의 6.기타 검토 및 참고사항’ 참조하시기 바랍니다.

기호 (3-1)은 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서, -외벽 : 샌드위치판넬 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 등 마감, -창호 : 하이샷시 창호입니다. 기호 (3-2)는 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, -벽체 : 샌드위치판넬 등 마감, -창호 : 하이샷시 창호입니다.

본건 기호 (3-1)은 관리사, 관리실 등으로 이용중이고, 기호 (3-2)는 부속창고로 이용중입니다.

본건 기호 (3-1)은 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.

없습니다.

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견란의 6.기타 검토 및 참고사항’ 참조하시기 바랍니다.