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신건
🌳전
농지취득
맹지
김천지원
2025타경11296
경상북도 구미시 고아읍 관심리 741-12
53,953,000원
53,953,000원
신건
AI 예상낙찰가
28,595,090원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
34,100,032원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.13
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.08.20 (10:00)예정53,953,000원
당사자 내역
- • 채권자구OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자구OO
- • 지상권자구OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자한OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 고아읍 관심리 소재 ""고아초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 지방도 주변의 농경지, 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하여 있으며 북서측 인근에 ""고아농공단지""가 자리잡고 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 나지 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 상 대보호구역(2014-03-24), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
431,771,639원
평균매각가
288,183,112원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.4회
의견 및 질문 (0)
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