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신건
🌳대지
김천지원
2025타경11286
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1676
327,240,000원
327,240,000원
신건
AI 예상낙찰가
39,268,800원(인근 낙찰가율 12% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
183,177,680원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.08
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정327,240,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자류OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자구OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자구OO
- • 교부권자구OO(OOO)
- • 지상권자석OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재 구미산동고등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 구미4공단 신당리배후단지내의 근린생활시설, 미개발나지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
형태 및 이용상태
사각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 나지임.
인접 도로상태
북측으로 폭약 10미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(구미국가산단 확장단지), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(구미확장단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
26,460,000원
평균매각가
3,120,000원
매각가율
12%
평균유찰횟수
6회
의견 및 질문 (0)
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