pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 2
🏢아파트
김천지원
2025타경11271
경상북도 구미시 구평동 475 부영아파트 702동 15층 1508호
98,800,000
48,412,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
74,100,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.04(11.20평)
건물면적
59.987(18.1460675평)
₩ 청구액
152,741,358원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.30

현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음

기일 내역
  • 2026.07.08 (10:00)예정
    48,412,000원
  • 2026.06.10 (10:00)유찰
    69,160,000원
  • 2026.05.13 (10:00)유찰
    98,800,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OO
  • 교부권자
    구OO
  • 주택임차권자
    신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 구미시 구평동 소재 '구평남부초등학교' 서측 인근에 위치한 부영아파트 제702동 제15층 제1508호 단위세대로서 주위 일대는 대단위 아파트 단지 및 근린상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 출입 자유롭고 제반 교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 15층건중 15층으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 장판지 및 타일, 인조석 물갈기 창호 : 새시창호

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비가 구비됨.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 전체적으로 북하향이며 대체로 평탄하게 조성된 아파트 부지임.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약 15미터, 동측 및 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 10미터의 보도와 접하며,단지 주출입구는 북측으로 2차선 포장도로임.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-02-22)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

인근매각통계
매각건수
41
평균김정가
151,780,488
평균매각가
127,643,743
매각가율
75%
평균유찰횟수
2.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...