건물이 소재하는 토지임
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 김수연(채무자 겸 소유자. 도로명주소에 등재)과 가족의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였고, 전입세대확인서의 임제영, 김광해, 조병훈, 고가람은 공유지분의 전입자들로 보임
본건은 경상북도 구미시 고아읍 봉한리 소재 '봉한1리사무소' 남측 근거리에 위치하며, 주위일대는 전원주택단지, 농촌취락, 농경지, 소하천 등으로 형성된 근교농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편입니다.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통사정, 교통시설 접근편의성 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
인접지 및 진입도로와 등고 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 주거용(전원주택) 건부지로 이용중입니다.
북측으로 폭 약 4미터의 아스팔트포장된 진입도로와 접합니다.
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(2017-06-21)(봉한천), 공장설립승인지역 입니다
없습니다.
없습니다.
(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: - 본건은 전체토지중 김수연 지분 전부(447/3423)에 대한 평가입니다. - 본건 토지는 수인 공유의 전원주택단지로 이용중이며, 지상에 전원주택 9개동이 소재합니다.(신화타운하우스)
2(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트위 기와지붕 2층 단독주택 건물로서 사용승인일: 2016.09.02 외벽: 화강석재, 스톤코트, 외장페인팅 등 내부: 벽지, 내장마감재, 내장타일 등 창호: 샷시유리 창호 등 입니다.
2(가) 단독주택 (신화타운하우스 1호) 1층: 단독주택 2층: 단독주택(다락구조)
급배수 및 위생설비, 천정형 냉난방설비, LPG 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있습니다.
없습니다.
없습니다.
(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -