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신건
🌳전
농지취득
김천지원
2025타경11250
경상북도 김천시 감문면 덕남리 124
15,880,600원
15,881,000원
신건
AI 예상낙찰가
6,352,240원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,202,445원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.22
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였고 분묘, 구조물 등을 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정15,881,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자서OOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자대O OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 감문면 덕남리 소재 ""곡송마을"" 남서측 인근에 위치하는 바, 인근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, '임야화가 진행중인 전'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
200,981,855원
평균매각가
79,820,505원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.3회
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