0 / 11
신건
🌳임야
김천지원
2025타경11237
경상북도 구미시 산동읍 동곡리 906
88,953,000원
88,953,000원
신건
AI 예상낙찰가
36,470,730원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
39,829,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정88,953,000원
- • 2026.04.21 (10:00)변경88,953,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOOO
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채권자공OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자구OO
- • 지상권자공OOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 소재 '속칭 말읍마을' 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 구미국가5단지 배후 농촌취락, 마을주변 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 소형차량 진출입이 가능하며, 교통시설 접근편의성, 간선도로 접근성, 대중교통 사정 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
북동향 완경사지대에 위치한 다각형의 완경사 토지로서, 지상에 활잡목, 일부 과수목 등이 생육중인 토지임야(나지)상태입니다.
인접 도로상태
북측으로 폭 4~6미터, 북서측으로 폭 약 3미터의 포장된 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(동곡지구),. 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법} 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
355,100,775원
평균매각가
129,558,642원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.8회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...