건물이 소재하는 토지임
현장에서 만난 1층 임차인의 모에게 안내문 전달 후 나머지 부분의 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차 등이 기재된 안내문을 출입문에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 전화신고한 임차인을 제외하고는 아무런 연락이 없어 전입자 정재용, 김종현(채무자 겸 소유자)의 거주여부 및 임차인이 점유하는 부분외 202호, 203호, 205호, 301호, 501호, 502호, 503호 점유자를 확인하지 못하였음
대상물건은 경상북도 구미시 구평동 소재 '부영아파트 8단지' 동측 인근에 위치하며 주위 일대는 주택 및 상가 혼용지대로 점포 및 다가구주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량 출입 자유롭고 제반 교통사정 보통임.
가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주상용 건부지임.
서측으로 폭 약 15미터의 도로와 접함.
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
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없 음.
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물로서 (사용승인일자 : 203.09.02) 외벽 : 화강석 및 타일 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 화강석, 타일, 장판지 등 창호 : 새시창호
1층은 할인마트 2층~4층은 다가구주택임.
제반 위생설비 및 급배수설비, 다가구주택은 도시가스에 의한 난방임.
별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 소재하여 개략적인 실측에 의거 평가하였음.
없 음.
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.