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신건
🏢대지
김천지원
2025타경11130
경상북도 구미시 형곡동 126-7 제5층 제501호
72,000,000원
72,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
54,000,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,700,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
2025.06.25
건물이 소재하는 토지임
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정72,000,000원
당사자 내역
- • 채권자형OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인백OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자구OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 ""형일 초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 ""(통칭 : 무궁 화아파트) 제5층 제501호""단위세대로, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반 교통사정은 무난합 니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 제501호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 내장 바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등
이용상태
가) 아파트입니다.
설비내역
위생ㆍ 급배수설비, 화재경보설비 및 도시가스 공급시설 및 난방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가각 정리된 가장형에 가까운 토지로 남동측 하향 완경사지대에 자체 지반 등고평탄한 ""아파 트 건부지""입니다.
인접 도로상태등
아파트단지 남서측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한 구역(환경관리과문의))입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 아파트단지는 ""무궁화아파트""로 통칭되오니, 경매시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
151,780,488원
평균매각가
127,643,743원
매각가율
75%
평균유찰횟수
2.4회
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