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신건
🌳답
김천지원
2025타경11067
경상북도 구미시 거의동 266-1
406,339,200원
406,340,000원
신건
AI 예상낙찰가
48,760,704원(인근 낙찰가율 12% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
211,577,012원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.30
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.06.18 (10:00)예정406,340,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자구OOOOOOO
- • 채무자임OO
- • 소유자안OO
- • 근저당권자구OOOOOOO
- • 교부권자구OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 거의동 거의1지구구획정리지구내에 위치하는 토지로서 부근은 근래 조성된 구획정리지구내 나대지 및 대형아파트단지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 2필지를 합동환지하여 1필지 사각형이며 평지이고 나대지임
인접 도로상태
남측으로 6미터 노폭의 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
환지된 토지는 제1종일반주거지역, 단독주택용지임
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기타 : 1) 본건은 구미시 거의1지구 내 환지예정지로서 위치확인 및 용도지역확인은 환지예정지도면 및 도시개발사업 위치도 등을 기준으로 하여음. 2) 평가면적사정은 환지예정지증명원의 환지면적을 기준으로 감정평가하였음
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
26,460,000원
평균매각가
3,120,000원
매각가율
12%
평균유찰횟수
6회
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