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유찰 1회
🌳답
농지취득
김천지원
2025타경11054
경상북도 구미시 지산동 845-173
307,736,000원
215,415,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
144,635,920원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
168,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정215,415,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰307,736,000원
당사자 내역
- • 채권자형OOOOOO
- • 소유자공OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자차OO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자구OO
- • 지상권자형OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 지산동 소재 ""지산교차로"" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 경지정리된 농경지 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 ‘답’으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 3미터의 포장농로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
201,813,058원
평균매각가
95,194,585원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.7회