본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 '구미강동교회' 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독(다가구)주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대로서 주거환경은 보통임.

본건까지 차량 출입이 가능하며 간선도로와의 접근성으로 보아 제반교통사정은 보통임.

본건 1) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 도로공제부분임. 본건 2) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 단독주택부지임.

본건 동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.

본건 1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역 (환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 2) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

없음.

없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 화강석붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 도기질타일 등 마감, 바닥 : 폴리싱타일 및 디럭스타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

단독주택 - 1층 : 계단실 - 2, 3층 : 각 층 6세대(호) - 4층 : 5세대(호)

위생 및 급배수설비, CCTV설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

없음.

없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 건물은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 마감재를 확인하지 못하였으며, 이에 대한 사항은 공부(일반건축물대장)상의 용도에 따라 일반 적인 이용상황을 기준으로 하였으며, 구조변경 및 내부파손 등 구체적 유무는 확인할 수 없었으니 경매진행시 참고하시기 바람. ② 본건 건물 옥탑층 위에는 통신설비 장비 등이 설치되어 있음. ③ 본건 건물의 부동산표시 목록과 건물등기사항전부증명서상에는 단독주택으로 되어 있으나 일반건축물대장상에는 2층과 3층은 각 단독주택(다가구주택-3가구 115.19㎡), 제2종근린생활시설 (사무소 31.41㎡), 제1종근린생활시설(사무소 27.77㎡), 제1종근린생활시설 (사무소 27.19㎡) 4층은 단독주택(다가구주택-3가구 142.38㎡), 제2종근린생활시설(사무소 31.41㎡), 제1종근린생활시설(사무소 27.77㎡)로 등재되어 있음.