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유찰 1회
🏠다가구주택
김천지원
2025타경11043
경상북도 구미시 옥계동 801-4
737,164,240원
516,015,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
490.17999999999995㎡(148.27944999999997평)
₩ 청구액
265,383,160원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.20
2025.05.21
2025.05.21
2025.05.21
2025.05.22
2025.05.26
본건 건물이 소재하는 토지임
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차가 기재된 안내문을 출입문에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 전화 신고한 임차인을 제외하고는 아무런 연락이 없어 하지원, 이지은, 서지희, 전세영의 거주여부 및 임차인이 점유하는 부분 외 201호, 202호, 203호, 303호, 305호, 403호, 405호, 406호의 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정516,015,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰737,165,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOO
- • 채권자아OOOOOO
- • 근저당권부질권자제OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 임차인안OO
- • 임차인류OO
- • 임차인이OO
- • 임차인서OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인원OO
- • 임차인김OO
- • 임차인전OO
- • 임차인차OO
- • 임차인하OO
- • 가압류권자김OO
- • 전세권자서OO
- • 전세권자이OO
- • 전세권자차OO
- • 교부권자구OO
- • 점유자하OO
- • 점유자이OO
- • 점유자서OO
- • 임차권자한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차권자김OO
- • 임차권자안OO
- • 임차권자한OOOOOOO(OOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 ""옥계동부초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대 는 다가구주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 ""다가구주택부지""로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제 한구역(환경관리과문의)), 상대보호구역, 국가산업단지(구미국가4단지)임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
건물의 구조
(2)철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석붙임, 외장타일 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시창임.
이용상태
다가구주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -