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유찰 2회
🌳대지
맹지
김천지원
2025타경11023
경상북도 구미시 부곡동 551
170,400,000원
83,496,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
64,752,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
113,098,148원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.20
본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정83,496,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰119,280,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰170,400,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자구OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자구OOOOOOO
- • 가압류권자경O OOOOOO
- • 가압류권자구OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자구OO
- • 지상권자구OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자구OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 부곡동 부곡저수지 북측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 전원주택,농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
인근 까지 차량접근 가능하고 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 남동하향 완경사지로 주거나지임.
인접 도로상태
지적상 맹지이며 서측임야의 임도를 통하여 진출입 가능함
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건
해당사항 없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
204,538,425원
평균매각가
93,759,000원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.5회