신건
📍창고시설
김천지원
2025타경11021
경상북도 구미시 봉곡동 186-16
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-7
1,297,146,000
1,297,146,000
신건
AI 예상낙찰가
752,344,680(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍창고시설
토지면적
-
건물면적
280(84.7평)
₩ 청구액
666,570,417원
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
2025.05.20

아래의 본건 건물이 소재하는 토지임.

본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할 수가 없었으며, 전입신고는 이 건 소유자 및 그 가족과 동거인 김진희가 되어 있었음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 '구미봉곡초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호 1) : 인접지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. 기호 2) : 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거나지 상태입니다.

인접 도로상태

기호 1) : 북측으로 왕복 4차선 포장도로, 서측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호 2) : 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구미봉곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호 2) : 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구미봉곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

건물의 구조

경량철골구조 지붕용판넬지붕 단층 건물으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 새시창 구조입니다.

이용상태

공부 상 창고시설 입니다.

설비내역

급·배수설비, 위생설비 등을 갖추었습니다.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

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