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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
김천지원
2025타경11004
경상북도 김천시 대광동 577-7
201,630,000원
98,798,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
74,603,100원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
151,456,252원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.07
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정98,798,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰141,141,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰201,630,000원
당사자 내역
- • 채권자의OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 가압류권자경OOOOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자김OO
- • 교부권자대O OOOO
- • 지상권자의OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 대광동 소재 '묘광마을회관' 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단 독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 도로임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 북측으로 현황 폭 약 2~3m 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역( 전 축종))임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
153,264,300원
평균매각가
62,802,988원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.6회