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유찰 2회
🏢아파트
김천지원
2025타경10999
경상북도 구미시 도량동 112 제108동 제15층 제1506호
52,000,000원
25,480,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
36,920,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.45㎡(8.303625평)
건물면적
46.8㎡(14.156999999999998평)
₩ 청구액
41,651,505원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정25,480,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰36,400,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰52,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자창OO OOOO
- • 압류권자전OO OOOO
- • 압류권자고OO OOOOO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자고OO OOOOO
- • 교부권자구OO
- • 교부권자창OOOOOO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 '도량초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 주택 및 상가, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인편 입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물 중 제15층 제1506호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 바닥: 장판지깔기 및 타일붙임 등 마감. 창호: 하이새시 창호 입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
난방설비 및 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선, 서측 및 남측으로 폭 약6미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도량초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도량초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상. 2)기타: 본건은 현장조사시 폐문 및 거주자 부재로 인하여 건축물현황도 등을 참고하였고 내부구조, 마감상태 등은 통상적인 동유형의 건물의 일반적인 상태를 기준으로 감정평가 하였습니다.
인근매각통계
매각건수
32건
평균김정가
155,687,500원
평균매각가
120,999,040원
매각가율
71%
평균유찰횟수
2.5회