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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 13
    유찰 3회
    🏢아파트
    김천지원
    2025타경10994
    경상북도 김천시 덕곡동 1467 코아루푸르나임 108동 8층804호
    171,000,000원
    58,653,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    140,220,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    46.4374㎡(14.047313499999998평)
    건물면적
    59.9834㎡(18.1449785평)
    ₩ 청구액
    169,630,671원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.02

    본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할 수가 없었음

    기일 내역
    • • 2026.04.17 (10:00)예정
      171,000,000원
    • • 2026.04.17 (10:00)변경
      58,653,000원
    • • 2026.03.20 (10:00)유찰
      83,790,000원
    • • 2026.02.20 (10:00)유찰
      119,700,000원
    • • 2026.01.23 (10:00)유찰
      171,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      전OO
    • • 압류권자
      국(OOOOO)
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 교부권자
      국(OOOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      김OO
    • • 주택임차권자
      최OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    경상북도 김천시 덕곡동 소재 '무실삼거리' 남동측 근거리에 위치하는 ""코아루푸르나임 제108동 8층 804호 아파트 단위세대"" 로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 근교 농경지 및 주택 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입이 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층건(제108동) 중 8층 804호 단위세대로서 사용승인일: 2018.10.26 외벽 : 외장 페인팅 등 내벽 : 벽지, 내장마감재, 타일 등 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 창호 : 샷시 복층 유리 창호 등 입니다.

    이용상태

    코아루푸르나임 제108동 8층 804호 아파트 단위세대로 이용중입니다.

    설비내역

    급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비,승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    2필 일단지 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 다각형의 대평수 아파트 부지로 이용중 입니다.

    인접 도로상태등

    본건 단지 북서측으로 왕복 2~3차선, 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-17) (덕곡3지구), 소로1류(폭 10m~12m)(덕곡3지구)(접함), 중로2류(폭 15m~20m) (중로2-24)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-32)(접함), 중로3류(폭 12m~15m) (중로3-33)(접함), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호(2): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(덕곡3지구), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-32)(접함), 가축사육제한구역(2022-02-24) (전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.

    공부와의 차이

    없습니다

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    117,666,667원
    평균매각가
    102,650,000원
    매각가율
    82%
    평균유찰횟수
    1.3회