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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 23
    신건
    📍전
    농지취득
    김천지원
    2025타경10993
    경상북도 구미시 해평면 해평리 449
    279,819,140원
    279,820,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    106,331,273원(인근 낙찰가율 38% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    114,383,190원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.30

    본건 건물이 소재하는 토지임

    현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음

    본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음

    기일 내역
    • • 2026.05.13 (10:00)예정
      279,820,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      북OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      유OO
    • • 가압류권자
      삼OOO OOOO
    • • 가압류권자
      현OOO OOOO
    • • 가압류권자
      북OOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      경O OOOOOO
    • • 가압류권자
      롯OOO OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      구OO
    • • 지상권자
      북OOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      롯OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      경OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      북OOOOOO
    • • 배당요구권자
      현OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      삼OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 구미시 해평면 해평리 소재 ""길수교차로"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 농경지, 축사, 주택 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

    형태 및 이용상태

    기호1,3): 부정형의 토지로서, 남측 하향 완경사 지대에 위치합니다.

    인접 도로상태

    기호1,3): 북측으로 폭 약 2~3미터정도의 비포장농로를 통하여 접근 가능합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1,3): 자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립제한지 역<수도법>입니다.

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

    건물의 구조

    기호 가,나) 벽돌 및 조립식 아스팔트 슁글 및 판넬지붕 단층 건 으로서, 외 벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 판넬 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판지, 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다. 기호 다) 흙벽돌조 판넬지붕 단층 건으로서, 외·내벽 : 황토 마감 등입니다.

    이용상태

    기호 가): 음식점, 창고 등입니다. 기호 나): 주택, 창고 등입니다. 기호 다): 황토방 입니다.

    설비내역

    제반 위생 설비 및 난방설비가 되어 있으나, 정상 작동여부는 확인하시기 바랍니다.

    부합물 및 종물

    별첨 ""지적 및 건물개황도""에서와 같이 제시 외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하는 바, 경매진행시 소 유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다.

    공부와의 차이

    가,나)는 공부상 '조립식 판넬지붕'이나, 실제 '벽돌조 아스팔트 슁글지붕'입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    621,112,853원
    평균매각가
    302,040,333원
    매각가율
    38%
    평균유찰횟수
    3회

    의견 및 질문 (0)

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