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유찰 2회
🏬주상복합
김천지원
2025타경10985
경상북도 구미시 원평동 1041-21
378,056,450원
264,639,000원
30%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬주상복합
토지면적
-
건물면적
325.07㎡(98.333675평)
₩ 청구액
35,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
건물이 소재하는 토지임
1층은 임차인이, 3층은 채무자 겸 소유자가 각 점유중이고 2층은 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 상가건물임대차 현황서에 등재된 이동령의 점유여부 및 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.02.20 (10:00)유찰264,639,000원
- • 2026.01.23 (10:00)유찰378,056,450원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인윤OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자하OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자구OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 점유자이OO
- • 점유자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 시외버스터미널 서측 인근에 위치하며 부근은 상가 음식점, 숙박시설, 다가구주택 및 각종근린생활시설 등으로 형성된 상가지대임.
교통상황
제치량통행 용이하며 도심에 근접하여 제반교통사정 편리함.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 폭약 8미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(20 24-11-20)(모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철골조 슬래브 및 판넬지붕 3층건으로서 -외벽: 몰탈위페인트 등 마감 -내벽: 페인트, 벽지, 미장목, 타일 등 내부인테리어 마감 -바닥: 타일 장판지 등 마감 -창호: 샤시 이중창호, 스텐샤시창호 등임.
이용상태
1층: 근린샐활시설(컴퓨터게임장) 2층: 노래방(공실) 3층: 단독주택
설비내역
위생설비 및 도시가스설비, 난방설비(3층) 등 되어있음
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 기호(ㄱ,ㄴ) 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.