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유찰 3
🏢아파트
김천지원
2025타경10966
경상북도 구미시 옥계동 540 106동 7층703호
67,000,000
22,981,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
50,250,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.33(10.08평)
건물면적
59.85(18.104625평)
₩ 청구액
55,728,120원
매각물건명세서 분석
조사된 임차인 정보가 없습니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.23

현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 이금(채무자 겸 소유자)의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    22,981,000원
  • 2026.05.13 (10:00)유찰
    32,830,000원
  • 2026.04.08 (10:00)유찰
    46,900,000원
  • 2026.03.11 (10:00)유찰
    67,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 교부권자
    구OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 ""양포초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 동우대백타운 제106동 제7층 제703호인바, 주변일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식라멘조 평슬래브지붕 15층건 중 제7층 제703호로서(사용승인일:1994.06.20) - 외 벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. - 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등의 제반 시설이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '아파트건부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 21M 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상 2)기 타 : 관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상인바 경매 참여 등의 경우에 참고바랍니다.

인근매각통계
매각건수
41
평균김정가
151,780,488
평균매각가
127,643,743
매각가율
75%
평균유찰횟수
2.4

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