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유찰 1회
🌳전
농지취득
김천지원
2025타경10961
경상북도 구미시 도개면 동산리 782-1
67,200,000원
47,040,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
31,584,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
61,592,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정47,040,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰67,200,000원
당사자 내역
- • 채권자선OOOOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 압류권자구OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자구OO
- • 교부권자구OO
- • 지상권자선OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 도개면 동산리 소재 ""도개TG"" 북동측 근거리에 위치하는 바, 인근일대는 소규모 공장, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
완경사지대 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ""묵전""으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 3-4M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(주거밀집700m이내(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
201,813,058원
평균매각가
95,194,585원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.7회