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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
김천지원
2025타경10916
경상북도 김천시 평화동 227-7
633,006,000원
443,104,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
227,882,160원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
489,850,050원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.11
본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.07.08 (10:00)예정443,104,000원
- • 2026.06.10 (10:00)유찰633,006,000원
당사자 내역
- • 채권자원OOOOOO
- • 채무자주OOOOOOOOOOOO
- • 소유자황OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자김OO
- • 지상권자원OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 김천시 부곡동 소재 ‘시민탑삼거리’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 토지까지 제차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형으로 '상업시설'부지입니다.
인접 도로상태
본건 토지는 북측으로 폭 약 25m의 인도가 있는 4차로인 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 일반상업지역이며, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-1)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도'와 같이 번호 (ㄱ~ㄷ) 제시외건물과 번호 (ㄹ) 제시외 콘테이너가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
301,890,250원
평균매각가
102,452,000원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.4회
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