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유찰 3회
🏢아파트
김천지원
2025타경10915
경상북도 구미시 옥계동 936 구미옥계세영리첼더프라임 제102동 제20층 제2002호
189,000,000원
64,827,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.1645㎡(10.03226125평)
건물면적
73.9647㎡(22.374321749999996평)
₩ 청구액
242,888,045원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.10
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정64,827,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰92,610,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰132,300,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰189,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자구OO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 '해마루초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호'로서 주위 일대는 학교 및 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건 아파트단지 내 차량 출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물 내 20층 2002호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감, 창호: 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비, 소방설비(화재탐지, 화재경보 및 소화전설비 등), 승강기설비 및 바닥난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트부지 남측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 20미터 및 동측으로 폭 약 15미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-06)(해마루중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-06)(해마루중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(구미국가4단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.