0 / 6
유찰 1회
🌳답
특별매각조건
농지취득
김천지원
2025타경10888
경상북도 구미시 해평면 문량리 374
88,393,200원
61,876,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
41,544,804원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,080,813원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.25
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정61,876,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰88,394,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 공유자구OO
- • 공유자윤OO
- • 교부권자구OO
- • 교부권자상OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 해평면 문량리 소재 ""염막마윽"" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
201,813,058원
평균매각가
95,194,585원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.7회