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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 2회
    🏢아파트
    김천지원
    2025타경10883
    경상북도 구미시 공단동 251 파라디아 109동 7층707호
    169,000,000원
    82,810,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    119,990,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    36.4175㎡(11.016293749999999평)
    건물면적
    84.9852㎡(25.708023평)
    ₩ 청구액
    193,784,310원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.27

    현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음

    기일 내역
    • • 2026.04.22 (10:00)예정
      82,810,000원
    • • 2026.03.18 (10:00)유찰
      118,300,000원
    • • 2026.02.25 (10:00)유찰
      169,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      원OO
    • • 교부권자
      구OO
    • • 임차권자
      주OOOOOOO(OOO OOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 '순천향대학교 구미병원' 북동측에 인접하여 위치하는 '파라디아 아파트 제109동 7층 제707호' 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 국가산업단지내 에 위치한 아파트단지 및 각종 근린생활시설로 형성되어 있음.

    교통상황

    본 단지까지 제반 차량 진출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 중 제7층 제707호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 원목마루, 타일 등 마감 창호 : 하이섀시에 복층유리 이중창임.

    이용상태

    아파트로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지대와 대체로 등고, 평탄한 2필 일단의 부정형의 아파트부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    서측으로 폭 약12미터, 북측 및 동측으로 폭 약10미터의 포장도로에 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    준공업지역, 지구단위계획구역(지원시설단지), 소로1류(폭 10~12m)접함, 중로3류(폭 12~15m) 접함, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 재생사업지구(구미국가1단지), 지원시설구역에 속함.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    32건
    평균김정가
    155,687,500원
    평균매각가
    120,999,040원
    매각가율
    71%
    평균유찰횟수
    2.5회