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유찰 3
🏢아파트
김천지원
2025타경10866
경상북도 구미시 고아읍 이례리 318-1 1동 5층507호
28,800,000
9,878,000
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.32(8.26평)
건물면적
70.92(21.4533평)
₩ 청구액
24,133,319원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.19

현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 권경숙과 가족의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      주OOO OOOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      주OOO OOO
    • 근저당권자
      주OOO OOOO
    • 근저당권자
      주OOO OOOOOOOO(OO)
    • 전세권자
      주OOO OOOOOOOO
    • 교부권자
      구OO
    • 교부권자
      대OOOO OO
    • 교부권자
      대OOOO
    • 점유자
      권OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 구미시 고아읍 관심리 소재 '고아초등학교' 남측 인근에 위차하는 '럭키아파트 1동 5층 507호'로서 주위 일대는 공동주택, 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통시됨.

    교통상황

    본건 아파트단지 내 차량 출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통상황 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층~지상15층 건물 내 5층 507호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 새시창호임.

    이용상태

    아파트로 이용중임.

    설비내역

    제반 위생설비, 승강기설비 및 바닥난방설비 등 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    남동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    북동측으로 폭 약 25미터, 남서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    ■일련번호 1) : 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> ■일련번호 2) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

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