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유찰 2회
🌳대지
재매각
김천지원
2025타경10860
경상북도 김천시 대항면 대성리 125
7,524,000원
3,686,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
3,009,600원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,064,600원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.11
본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정3,686,000원
- • 2026.02.20 (10:00)매각3,686,000원
- • 2026.01.23 (10:00)유찰5,266,000원
- • 2025.12.19 (10:00)유찰7,524,000원
당사자 내역
- • 채권자추OO
- • 채무자겸소유자추OO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 대항면 대성리 소재 '방하마을' 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주 택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 도로임.
인접 도로상태
남측 및 동측으로 폭 약 2~3m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전 축종))임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 지상의 호두나무는 토지에 포함하여 평가하였음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
291,973,880원
평균매각가
94,025,560원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.2회