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유찰 2회
🏠단독주택
김천지원
2025타경10848
경상북도 구미시 인의동 270-27
931,530,280원
456,449,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
570.52㎡(172.5823평)
₩ 청구액
396,225,530원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.11
2025.03.11
2025.03.12
2025.03.12
2025.03.12
2025.03.18
본건 건물이 소재하는 토지임
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차가 기재된 안내문을 출입문에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 전화 신고한 임차인을 제외하고는 아무런 연락이 없어 조민서, 김대환, 김광준, 오영준, 김명석의 거주여부 및 임차인이 점유하는 부분 외 203호, 206호, 301호, 302호, 303호, 501호, 503호, 505호 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정456,449,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰652,071,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰931,530,280원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자대OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인한OO
- • 임차인박OO
- • 임차인손OO
- • 임차인박OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 임차인주OOO OOO
- • 임차인한OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 전세권자전OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자구OO
- • 점유자조OO
- • 점유자김OO
- • 점유자오OO
- • 주택임차권자박OOO OOO OOOOOOOO
- • 주택임차권자김OOO OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 ""인동중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 단독주택 및 근 린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사 정은 무난합니다.
형태 및 이용상태
가장형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 주거용 건부지입니다.
인접 도로상태
본건 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 상 대보호구역, 역사문화환경보존지역(구미 황상동 고분군)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
건물의 구조
2-가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건으로 외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 화강석, 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창
이용상태
2-가)1층: 다가구주택(계단실) 2층: 다가구주택(4가구) 및 제2종근린생활시설(사무소) 3층: 다가구주택(5가구) 4층: 다가구주택(5가구)
설비내역
위생ㆍ급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상인 제시외건물 ㄱ) 소재하오니 경매시 참고하 시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.