본건은 경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재 ""구미시립산동도서관"" 남서측 인근에 위치하는 통칭 ‘아이프라자Ⅰ’ 제6층 제602호외 3개호로서, 인근은 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 상업나지, 공원 등이 소재하는 지역입니다.

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 중 제6층 제602호, 제603호, 제604호, 제605호로서, - 외벽 : 석재붙임, 복합판넬 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 바닥 : 미마감(콘크리트 노출) 등, - 창호 : 샷시 창호입니다.

기호 (1~4) 공히 공부상 용도는 근린생활시설(의원)이고, 현황 ‘공실’입니다.

공동 위생 설비 및 급·배수 설비, 소화전설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 승강기 등이 있습니다.

인접 필지 대비 등고평탄한 가각정리된 장방형의 토지로 ‘상업용건부지’로 이용중입니다.

본건 서측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 18미터, 동측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(구미확장단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

없습니다.

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 대상물건의 소재지, 지번, 면적 등은 귀 제시목록, 공부 등에 의거하였으나, 귀 제시목록 상 본건 기호 (1~3)의 대지권 소유권의 면적이 공부와 차이가 있어, 본 평가에서는 등기사항증명서, 토지대장 대지권등록부를 기준으로 평가하였는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.