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유찰 4회
🌳임야
맹지
김천지원
2025타경10833
경상북도 김천시 지례면 교리 산60
54,744,000원
13,143,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
15,875,759원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.06
본건 및 일대는 자연림으로서 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 분묘, 구조물 등을 확인하지 못하였으며, 본건 및 주변에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 정확한 위치, 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정13,143,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰18,776,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰26,824,000원
- • 2026.01.23 (10:00)유찰38,320,000원
- • 2025.12.19 (10:00)유찰54,744,000원
당사자 내역
- • 신청인주OOO OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자주OOO OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국(OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 김천시 지례면 교리 소재 ‘지례면행정복지센터’ 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 면소재지의 주택, 근린생할시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 토지는 차량 접근이 불가능한 맹지이며, 간선도로, 대중교통 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
본건 토지는 동측 하향 경사지대에 남서측 하향 급경사인 부정형의 임야로 자연림상태의 수목이 생장하고 있습니다.
인접 도로상태
본건 토지는 맹지로 인접 토지를 통해 출입하고 있으며, 남서측 하단부 입구까지 오솔길이 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 농림지역, 자연녹지이며, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지,닭,오리,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(2019-03-04)<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 자연림상태의 수목이 생장하고 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
398,808,314원
평균매각가
104,165,714원
매각가율
29%
평균유찰횟수
4회