0 / 21
유찰 2회
🌳단독주택
김천지원
2025타경10831
경상북도 구미시 형곡동 107-3
926,375,300원
453,923,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳단독주택
토지면적
-
건물면적
538.02㎡(162.75105평)
₩ 청구액
490,805,082원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.28
2025.02.28
2025.03.04
2025.03.07
2025.03.13
건물이 소재하는 토지임
현장에서 만난 501호 임차인 이영선에게 안내문 전달 및 나머지 부분의 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차 등이 기재된 안내문을 출입문에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 전화신고한 임차인을 제외하고는 아무런 연락이 없어 전입자 유헤미, 김가은, 김민수의 거주여부 및 임차인이 점유하는 부분외 201호, 202호, 203호, 205호, 302호, 305호, 503호 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정453,923,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰648,462,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰926,375,300원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자새OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인변OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 전세권자이OO
- • 교부권자구OO
- • 점유자유OO
- • 점유자김OO
- • 임차권자박OO
- • 임차권자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 구미시 형곡동 소재 '구미시립중앙도서관' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 정 비된 주택지대로서 단독 및 다가구주택, 연립주택 및 아파트, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입 가능하고, 시가지 내에 소재하여 대중교통사정 등 제반 교통 사정 무난한 편임.
형태 및 이용상태
인접지대와 대체로 등고, 평탄한 세로장방형의 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10m)접함, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 역사 문화환경보존지역(2구역)에 속함.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
기호(2)건물 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서 외벽 : 화강석물갈기판, 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지, 내장타일 등 마감 바닥 : 주택용바닥재, 타일, 화강석물갈기판 등 마감 창호 : 하이섀시 복층유리 이중창임.
이용상태
기호(2)건물 - 1층 : 근린생활시설 및 계단실 - 2-4층 : 각 층 다가구주택
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.