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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
김천지원
2025타경10825
경상북도 구미시 장천면 하장리 406
8,200,500원
4,018,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,820,829원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.26
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정4,018,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰5,740,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰8,200,500원
당사자 내역
- • 채권자희OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 공유자손OO
- • 공유자손OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자구OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 장천면 하장리 소재 '장천초등학교' 북동측 인근(기호 1) 및 서측 인근(기호 2)에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 일부 노선상가, 중.소규모의 공장, 학교, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 남측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 묘지로 이용중임. 기호 2 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 : 맹지임. 기호 2 : 서측으로 폭 약 2.5m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) 임. 기호 2 : 제1종일반주거지역, 도로(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만) (저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(20090027)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모 든축종제한구역(환경관리과문의)). 상대보호구역(장천초등학교), 상대보호구역(장 천초등학교병설유치원)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 기호 1)은 공부상 지목은 '전'이나, 별첨 '사진용지'와 같이 분묘가 소재하고 있으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.