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유찰 3회
🌳답
농지취득
김천지원
2025타경10815
경상북도 구미시 신동 568-7
176,750,000원
60,624,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
83,072,500원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
131,421,500원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.26
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정60,624,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰86,607,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰123,725,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰176,750,000원
당사자 내역
- • 채권자구OOOOOOOO
- • 채무자최OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자구OOOOOOOO(OO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 신동 소재 ""안말마을"" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
남동측 하향 경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 ""잡종지등"" 상태임.
인접 도로상태
남서측으로 약 5~6미터내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
귀제시목록상 지목이 ""답"" 이나, 현황 대부분 ""잡종지등""인 바, 참고 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 기호(1)지상에 이동이 용이한 컨테이너등이 소재하는 바, 참고 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
201,813,058원
평균매각가
95,194,585원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.7회