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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 33
    유찰 3회
    🌳답
    법정지상권
    농지취득
    김천지원
    2025타경10804
    경상북도 구미시 무을면 상송리 708
    19,552,560원
    6,706,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    9,189,703원(인근 낙찰가율 47% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    17,925,616원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.24

    본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음

    본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음

    본건 건물이 소재하는 토지임

    현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 배형근(채무자 겸 소유자)과 배준호의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음

    본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      6,706,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      9,580,000원
    • • 2026.01.20 (10:00)유찰
      13,687,000원
    • • 2025.12.16 (10:00)유찰
      19,553,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      배OO
    • • 가압류권자
      메OOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOOOOO
    • • 공유자
      유OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 교부권자
      구OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO(OOOO)
    • • 배당요구권자
      매OOOOO OOOO
    • • 점유자
      배OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 구미시 무을면 상송리 소재 ""도가마마을"" 내(기호3-5) 및 남측 인근(기호1,2)에 위치하는 바, 인근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호1) : 자체지반 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, ""답""으로 이용중임. 기호2) : 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, ""답""으로 이용중임. 기호3) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ""주거용건부지""로 이용중임. 기호5) : 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, ""주거용건부지""로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호1) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능함. 기호2) : 본건 남측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접함. 기호3) : 본건 북서측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접함. 기호5) : 본건 남동측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1,2) : 농림지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호3) : 계획관리지역, 자연취락지구(2020-05-18) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호5) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    건물의 구조

    시멘트블럭조 시멘트기와지붕 1층으로서(사용승인일:1957.0.0) -외벽 : 적벽돌 노출쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감. -내벽 : 벽지, 내장타일 등 마감. -바닥 : 장판지, 내장바닥재 등 마감. -창호 : 샷시창호 등임.

    이용상태

    주택으로 이용중임.

    설비내역

    냉난방설비, 위생 및 급배수시설 되어 있음.

    부합물 및 종물

    후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물이 소재함.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음

    인근매각통계
    매각건수
    13건
    평균김정가
    201,813,058원
    평균매각가
    95,194,585원
    매각가율
    47%
    평균유찰횟수
    2.7회