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0 / 23
유찰 4
🌳
농지취득
김천지원
2025타경10699
경상북도 김천시 대항면 대룡리 379
231,015,000
55,465,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
92,406,000(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
89,029,219원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.07

본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할 수가 없었음

기일 내역
  • 2026.06.18 (10:00)예정
    55,465,000원
  • 2026.05.21 (10:00)변경
    55,465,000원
  • 2026.03.19 (10:00)유찰
    79,237,000원
  • 2026.02.26 (10:00)유찰
    113,197,000원
  • 2026.01.22 (10:00)유찰
    161,710,000원
  • 2025.12.18 (10:00)유찰
    231,015,000원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    김OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    강OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    김OO
  • 교부권자
    김OO(OOO)
  • 지상권자
    김OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 대항면 대룡리 소재 "대룡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지등으로 형성되어 있는 바, 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "전 기타" 상태임.

인접 도로상태

본건 토지 서측으로 약 3미터내외 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 &quot;지적 및 개황도&quot; 참조

공부와의 차이

귀제시목록상 지목이 &quot;답&quot;이나, 현황 대부분 &quot;전 기타&quot;인 바, 참고 바랍니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 현장방문 조사시점 당시 시건장치 및 관계인부재등으로 외부에서 관찰 가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였는 바, 참고 바랍니다. 본건 지상에 해체가 용이한 농업용구조물(비닐하우스)등이 소재하는 바, 참고 하시기 바랍니다. 본건 지상에 과수목(포도)등이 소재하는 바, 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
21
평균김정가
198,160,814
평균매각가
78,025,243
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.3

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